Cải tạo chung cư cũ là gì, cần lưu ý gì khi thi công?

Hiện nay, nhiều căn hộ, chung cư cũ đã xuống cấp nghiêm trọng, không còn đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của người dân, ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị. Do đó, việc cải tạo chung cư cũ là điều vô cùng cần thiết, góp phần đảm bảo an toàn, mang đến nhiều công năng tiện lợi cho người dùng. Dưới đây là những thông tin phổ biến về việc cải tạo căn hộ chung cư, bạn hãy cùng theo dõi nhé!

1. Cải tạo chung cư cũ là gì?

Cải tạo chung cư cũ chính là quá trình nâng cấp, sửa chữa và thay đổi căn hộ chung cư đã qua sử dụng nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng, sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Quá trình cải tạo có thể bao gồm việc đổi không gian, thay đổi và nâng cấp hệ thống được nước, các vật liệu thi công hoàn thiện và quá trình thiết kế nội thất.

2. Lợi ích của việc cải tạo chung cư cũ

Việc cải tạo nhà chung cư cũ mang lại một số lợi ích nổi bật, bao gồm:

Nâng cấp chất lượng cuộc sống: Quá trình cải tạo chung cư cũ sẽ giúp không gian sống của bạn thêm phần tiện nghi, hiện đại, đảm bảo công năng sử dụng cho các thành viên trong gia đình.
Gia tăng giá trị cho căn hộ: Việc thi công cải tạo chung cư cũ giúp nâng cấp căn hộ, để căn hộ của bạn thêm phần đẹp mắt, chất lượng và có giá trị cao trên thị trường.
Khắc phục tình trạng xuống cấp: Việc cải tạo chung cư sẽ giúp khắc phục tình trạng hư hỏng do sử dụng chung cư trong một thời gian dài.
Tạo không gian sống độc đáo: Trong quá trình cải tạo nội thất chung cư cũ, bạn có thể thoải mái bố trí, thiết kế căn hộ theo sở thích, phong cách cá nhân nhằm tạo nên một không gian sống thú vị, độc đáo và cuốn hút.

Tổng hợp các lợi ích vượt trội của quá trình cải tạo chung cư cũ

3. Cần cân nhắc các yếu tố gì khi cải tạo chung cư cũ

Việc cải tạo chung cư cũ là một vấn đề quan trọng do đó, bạn cần cân nhắc, chuẩn bị kỹ lưỡng để quá trình thi công diễn ra thuận lợi, suôn sẻ hơn.

3.1. Về ngân sách thi công

Trước khi tiến hành cải tạo căn hộ chung cư, bạn cần dự trù chi phí cụ thể, chuẩn bị và phòng trừ thêm các loại chi phí phát sinh để có thể ứng phó với các tình thế cấp bách. Bên cạnh đó, bạn cũng cần tìm hiểu giá cả của các đơn vị cung cấp vật liệu thi công để chọn lựa đơn vị phù hợp, có giá thành phù hợp với mức ngân sách đầu tư.

3.2. Về diện tích thi công

Diện tích là yếu tố vô cùng quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến công năng sử dụng. Do đó, trước khi thi công, bạn cần đo đạc chính xác diện tích từng phòng, tính toán diện tích thực tế rồi thực hiện phân chia không gian sao cho hợp lý. Bên cạnh đó, cũng cần chú ý bố trí đồ nội thất thông minh để tối ưu diện tích sử dụng sao cho hiệu quả.

3.3. Về thiết kế thi công

Khi cải tạo chung cư cũ, bạn cần đánh giá được thực trạng hiện tại của chung cư để đưa ra giải pháp thiết kế phù hợp, hiệu quả. Bên cạnh đó, cũng cần chọn lựa phong cách thiết kế ấn tượng, đáp ứng được nhu cầu và sở thích của các thành viên trong gia đình. Đồng thời, thiết kế cũng cần đảm bảo phong thuỷ, công năng nhằm gia tăng hiệu quả sử dụng tối đa.

Cần chú ý chọn lựa phong cách thiết kế thi công phù hợp khi cải tạo chung cư cũ

3.4. Về quy định của toà nhà

Khi cải tạo nhà chung cư cũ, việc lưu ý, tuân thủ các quy định của toà nhà là điều vô cùng quan trọng nhằm tránh gây ra các hậu quả khó lường. Do đó, bạn cần tham khảo các quy định của chung cư về thời gian thi công, về chất liệu xây dựng, thay đổi kết cấu, quy định về an toàn lao động, an toàn cho chung cư và xử lý rác thải.

Trước khi tiến hành thi công cải tạo chung cư cũ, bạn không chỉ cần tìm hiểu về quy định mà cung cần làm đơn xin phép quản lý tòa nhà. Bên cạnh đó, bạn cũng cần giám sát quá trình thi công chặt chẽ nhằm đảm bảo các hạng mục, kế hoạch được thực hiện đúng với quy định.

4. Tổng hợp các phong cách thiết kế cải tạo chung cư cũ

Dưới đây là tổng hợp những mẫu thiết kế cải tạo chung cư cũ bắt mắt, sang trọng, phù hợp xu hướng. Bạn hãy cùng tham khảo để có thêm ý tưởng thiết kế phù hợp nhé!

4.1. Cải tạo chung cư cũ phong cách hiện đại

Chung cư cũ được cải tạo theo phong cách hiện đại mang nhiều điểm nhấn phóng khoáng, đơn giản, không cầu kỳ, rườm rà. Các vật dụng nội thất trong chung cư chủ yếu được thiết kế với gam màu sáng nhằm mang lại cảm giác sang trọng, tinh tế, bắt mắt, gia tăng không gian rộng rãi cho căn phòng.

Mẫu cải tạo căn hộ chung cư cũ ấn tượng với phong cách hiện đại

4.2. Cải tạo chung cư cũ phong cách cổ điển

Cải tạo căn hộ chung cư cũ theo phong cách cổ điển luôn mang lại một nét đẹp sang trọng, hoài niệm vô cùng ấn tượng. Màu sắc chủ đạo trong các căn chung cư này là gam màu trung tính như trắng, be, kem, góp phần tạo nên một không gian rộng rãi, ấm cúng.

Mẫu cải tạo nhà chung cư cũ vô cùng tinh tế, sáng tạo theo phong cách cổ điển

4.3. Cải tạo chung cư cũ phong cách Minimalist

Minimalist là một phong cách thiết kế đơn giản, tinh tế, tối giản, góp phần mang lại không gian sống đầy gọn gàng, hiện đại. Trong quá trình cải tạo chung cư cũ theo phong cách thiết kế Minimalist, bạn có thể sử dụng gam màu trung tính kết hợp cùng với các vật liệu tự nhiên như đá, gỗ nhằm tạo nên cảm giác vô cùng quen thuộc, gần gũi và ấm cúng.

Cải tạo chung cư cũ tphcm theo phong cách Minimalist vô cùng ấn tượng, cuốn hút

4.4. Cải tạo chung cư cũ phong cách Rustic

Cải tạo nhà chung cư cũ theo phong cách Rustic sẽ tập trung vào nét đẹp đơn giản, tự nhiên và sự ấm cúng. Thông thường, các vật liệu nội thất trong phong cách thiết kế này khá đơn giản, không quá cầu kỳ, kết hợp cùng ánh sáng vàng ấm tạo nên một không gian đầy ấm cúng, lãng mạn.

Rustic phong cách cải tạo chung cư cũ vô cùng ngọt ngào, cuốn hút

5. Kinh nghiệm chọn lựa đơn vị thi công cải tạo chung cư cũ

Dưới đây là một số kinh nghiệm quan trọng khi chọn lựa đơn vị thi công cải tạo chung cư cũ, bạn hãy cùng lưu ý để giúp quá trình thi công diễn ra thuận lợi hơn nhé!

Tìm hiểu đơn vị thi công qua nhiều kênh: Bạn có thể tham khảo thông tin, đánh giá của các đơn vị thi công cải tạo chung cư cũ qua nhiều kênh để có cái nhìn khách quan hơn về các đơn vị này.
Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Trước khi ký kết hợp đồng thi công, bạn cần kiểm tra kỹ tính pháp lý của công ty thông qua giấy phép kinh doanh, giấy phép xây dựng, bảo hiểm.
Năng lực công ty: Bạn nên chọn những đơn vị thi công giàu kinh nghiệm, kỹ năng chuyên môn, ứng dụng thiết bị hiện đại có nhiều dự án cải tạo chung cư cũ thành công.
Hợp đồng ký kết rõ ràng: Bạn cần kiểm tra kỹ xem hợp đồng có rõ ràng, đầy đủ tính pháp lý không. Bên cạnh đó, cũng cần xem kỹ hợp đồng trước khi tiết hành ký kết.

Hiện nay, NID được đánh giá là đơn vị cải tạo chung cư cũ uy tín, được nhiều khách hàng tin tưởng, chọn lựa. Nếu đang cần cải tạo căn hộ, chung cư, bạn hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn, báo giá phù hợp nhé!